Carreleur au Mans : pose de carrelage et rénovation de sol

Carrelage au Mans : trois âges de bâti, trois façons de poser

Le Mans compte environ 146 000 habitants et son bâti se lit en trois couches nettes. La Cité Plantagenêt, les quartiers de la reconstruction d'après 1944 et les grands ensembles des années 60 ne se carrèlent pas de la même manière, et un devis honnête commence par identifier dans laquelle on se trouve.

Dans la Cité Plantagenêt, le vieux Mans adossé à son enceinte gallo-romaine, on travaille sur des maisons à pans de bois et des hôtels particuliers en tuffeau. Les sols sont souvent en tomette ou en dalle de pierre, les planchers bois d'origine, et les pièces rarement d'équerre. Le calepinage doit partir d'un axe visuel fort, pas d'un mur, sinon les coupes se voient. La commune est en secteur protégé : tout ouvrage extérieur visible relève de l'architecte des bâtiments de France.

Le roussard, ce grès ferrugineux brun rouge caractéristique de la Sarthe, apparaît dans les soubassements et les encadrements de tout le vieux Mans et des communes alentour. Sur un mur en roussard, une faïence ou un carrelage mural ne se pose jamais en direct : il faut un support désolidarisé, parce que la pierre est hétérogène et travaille avec l'humidité.

La ville a été lourdement bombardée en 1944, et les quartiers reconstruits des années 50, autour de la place de la République, des Jacobins et de la gare, alignent des immeubles à structure béton et chapes maigres. Le support est plan mais poussiéreux et souvent fissuré en surface : un primaire d'accrochage et un ragréage fibré sont la règle. Beaucoup de rénovations de salles de bain complètes y sont demandées, avec passage d'une baignoire encastrée à une douche de plain-pied.

Aux Sablons, à Bellevue et aux Bruyères, les grands ensembles des années 60 et 70 offrent des dalles béton saines mais des logements occupés : le chantier se fait pièce par pièce, avec une gestion du poussière à la hauteur. La sous-couche acoustique est imposée par la plupart des règlements de copropriété manceaux.

Au sud et à l'est, Pontlieue, Gazonfier, Saint-Georges-du-Plain et les bords de l'Huisne concentrent le pavillonnaire des années 70 à 2000. On y pose du grand format en séjour, du grès imitation parquet dans les chambres et des terrasses en grès cérame R11. La proximité de l'Huisne et de la Sarthe rend le traitement des remontées d'humidité en sous-sol et en garage plus fréquent qu'ailleurs.

Le climat sarthois, plus continental que celui de la Mayenne, apporte des gelées plus marquées en hiver. Pour un ouvrage extérieur manceau, nous prenons de la marge sur la résistance au gel du grès cérame et calculons la pente d'évacuation plutôt que de la reprendre du plan.